Le classement des hébergements collectifs
Reconnu internationalement et face a la réelle exigence des touristes sur leur hébergements, le classement en étoile reste un gage de qualité plébiscité.
Le classement est une démarche volontaire. Les critères de classement sont qualitatifs et évolutifs. Ils sont élaborés en concertation avec les représentants professionnelles et des consommateurs et sont révisés tous les 5 ans. La gamme de classement, qui va de 1* à 5*, est évaluée sur le niveau de confort de l’établissement, les services proposés ainsi que les bonnes pratiques concernant le respect de l’environnement et l’accueil des personnes en situation de handicap.
La démarche de classement s’effectue en ligne auprès d’Atout France.
Le classement des meublés de tourisme
De 1* à 5* comme les hébergements collectifs, le classement d’un meublé de tourisme répond pourtant à des règles de classement spécifiques. Néanmoins, l’utilisation d’étoiles permet aux visiteurs de repérer sur le niveau de confort, d’équipements et de services proposés dans l’établissement concerné.
Ici aussi le classement est volontaire. Il faut au préalable avoir déclarer son meublé de tourisme en mairie (démarche également possible en ligne).
Valable 5 ans, ce classement se base sur 133 critères portant sur les équipements, les services, l’accessibilité et le développement durable.
Côté fiscalité, si le meublé de tourisme est situé dans une commune qui a institué la taxe de séjour, vous devez la percevoir et la reverser à la mairie. C’est une délibération du conseil municipal qui en fixe les modalités : période d’imposition (fixation des dates de la saison touristique), nature des hébergements et tarifs établis conformément à la législation. A compter du 1er janvier 2019, les plateformes d’intermédiation de location touristique (de type Airbnb) seront chargées de la collecte de la taxe de séjour pour le compte des loueurs non professionnels. Il faut également déclarer vos revenus locatifs à l’administration fiscale. En revanche, le classement permet de bénéficier d’avantages fiscaux comme l’abattement forfaitaire de 71% sur les revenus de location au titre du régime des microentreprises (article 50-0 du CGI) ainsi que l’exonération de la taxe d’habitation et de la taxe foncière (III de l’article 1407 et article 1383 E bis du code général des impôts).
Tout savoir sur le classement de meublé de tourisme (Atout France).
Retrouvez l’ensembles des meublés de tourisme classés en Ille-et-Vilaine.
